Lille intra-muros regroupe 10 quartiers aux personnalités distinctes : du Vieux-Lille historique aux façades flamandes, au quartier en gentrification de Wazemmes, en passant par le résidentiel cossu de Saint-Maurice Pellevoisinet l'effervescence du Vauban-Esquermes. Chaque secteur a ses propres dynamiques de prix.
Mon algorithme prend en compte plus de 50 critères pour chaque estimation : surface habitable, nombre de pièces, état général, présence d'extérieurs, étage, exposition, proximité des transports et commerces, qualité de l'école du secteur, et bien plus encore. Pour Lille-Centre par exemple, la proximité de la Grand Place ou de la gare Lille Flandres pèse fortement dans le calcul.
Les données utilisées proviennent des transactions immobilières officielles enregistrées par les notaires et mises à disposition par l'État via le fichier DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Plusieurs milliers de ventes sont analysées chaque mois, dont des centaines à Lille-Sud, Fives, Moulins et Bois-Blancs.
Que vous soyez propriétaire d'une maison 1930 à Saint-Maurice, d'un appartement haussmannien à Lille-Centre, d'une maison de courée à Wazemmes ou d'un loft réhabilité aux Bois-Blancs, mon outil s'adapte aux spécificités architecturales de votre bien.
Estimation gratuite et sans engagement. Les résultats sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas une évaluation officielle.